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“住建局”更名為“住房和城市更新局”！2024大批工程項目來了！

2024-06-26來源：環球破碎機網

 　　近期，湖北多地住房和城鄉建設局更名為住房和城市更新局，并相繼掛牌。

 
　　6月18日，神農架林區住房和城市更新局正式掛牌。此前，湖北恩施州、十堰市、襄陽市、仙桃市等地的住房和城市更新局已先后完成掛牌。根據當地官方媒體報道，這些新掛牌的住房和城市更新局均由當地住房和城鄉建設局更名而來。
 
 
　　此外，武漢市住房和城市更新局、荊州市住房和城市更新局、黃石市住房和城市更新局網站目前均已公開亮相。
 
　　中國從大建設時代進入大維修時代，住建局的更名暗示了建筑行業發展方向的轉變！
 
　　5月31日，住建部、財政部聯合發布《2024年城市更新行動評審結果公示》。
 
　　從2024年起，中央財政支持部分城市實施城市更新行動。近日，財政部、住房城鄉建設部組織專家開展了競爭性評審，首批擬支持的15個城市為（按行政區劃排序）：
 
　　石家莊、太原、沈陽、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青島、武漢、東莞、重慶、成都、西安。
 
 
　　總的來說，這個消息對工程建設相關產業是個利好，一批施工項目會上馬。
 
　　城市更新行為你可能聽起來有些陌生，但是如果說基建你應該就能懂了！
 
　　也就是說，一批新的基建項目要火速展開了。
 
　　注意，本次15個城市基建重在更新：
 
　　城市地下管網更新改造；
 
　　城市污水管網全覆蓋樣板區建設；
 
　　市政基礎設施補短板；
 
　　老舊片區更新改造。
 
　　打給比方就是以前重心在新建基建項目，現在改修了。這波以“修”為主的基建可以稱之為“剛需”。
 
　　有幾個重點，重點一是公告里提到是中央財政支持，項目建設資金有了著落，中央支持不會加重地方財政負擔。并且應該是專款專用，財政部會跟蹤資金落實，項目完成情況。至少這批項目，不會存在項目缺錢欠款情況。
 
　　重點二是城市更新具體涉及哪些？早在5月6日，住建部、財政部聯合印發的公告《關于開展城市更新示范工作的通知》中，已明確了此次城市更新行動的工作目標：
 
　　結合開展城市地下管網更新改造、污水管網“廠網一體”建設改造、市政基礎設施補短板、老舊片區更新改造等重點工作，不斷推進城市更新工作，具體來說：
 
　　城市地下管網更新改造。對城市燃氣、熱力、給排水、電力等城市地下管網實施更新改造，因地制宜推進城市地下綜合管廊建設，提升城市地下管網整體水平。
 
　　城市污水管網全覆蓋樣板區建設。對污水處理管網按照“廠網一體”的模式進行更新改造，提升污水收集處理效能。
 
　　市政基礎設施補短板。對生活垃圾分類、綜合桿箱、物流設施等市政基礎設施進行提升改造，補齊城市基礎設施短板弱項；提升城市綠地服務功能，推進口袋公園建設和綠地開放共享。
 
　　老舊片區更新改造。對歷史文化街區、既有公共建筑、公共空間等進行節能降碳等提升改造，持續改善建筑功能和提升生活環境品質。實施城市功能完善工程，推進適老化適兒化改造，加快公共場所無障礙環境建設改造。
 
　　重點三，財政支持資金如何？根據公告東部地區每個城市補助總額不超過8億元，中部地區每個城市補助總額不超過10億元，西部地區每個城市補助總額不超過12億元，直轄市每個城市補助總額不超過12億元。資金根據工作推進情況分年撥付到位。
 
　　未來兩三年，城市基建大多會是城市更新的項目，后續也會由這15座城市試點情況，慢慢向更多城市推廣。這大概是能看到的未來兩三年行業的方向了。
 
　　當前，我國已由過去大規模增量建設轉為存量提質改造和增量結構調整并重的城市更新重要時期。
 
　　據據相關統計數據顯示，我國城市更新市場空間巨大且規模日益擴大，目前存量總市值約為500萬億元，按年城市更新速率2%計算，城市更新項目每年將釋放出10萬億元的價值。
 
　　近年來，上海、天津、西安、廣州、無錫等地更是先后成立超百億元規模的城市更新基金，中國現有660多個城市，將撐起一個數萬億級的城市更新大市場。
 
　　對于建筑施工企業而言，這將是一片發展潛能巨大的“新藍海”。
 
　　

責任編輯:王子祺
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