我國在40年的高速發展過程中，建設了大量的建筑物：居民住房、企事業單位廠房及各種設施、鐵路公路等基礎設施、重大工程項目等。而這些建筑物在未來幾十年內都將進入報廢期，必然累積形成巨量的建筑垃圾。加之，每年還在不斷增加新的建筑物，未來階段的建筑垃圾將以較高的增長率不斷累積。預計若干城市，將在30、40年內集中進入建筑垃圾爆發期。

 

　　對于新建建筑物的審批，相關部門也應考慮當地未來階段建筑垃圾的存量、承載能力和處理能力，如果未來階段的建筑垃圾可能超過該地方的承載能力、或者超過該地方的處理能力，則應對該地方新建建筑物有所限制。對新建建筑物的增加應有較合理的時間節奏，不應使新增建筑物集中在某一時期，以避免報廢時建筑垃圾集中產生在一個時期。

 

　　同時，相關部門不應只考慮新建建筑物的規劃，也應同步考慮建筑垃圾處理能力的規劃，至少要使建筑垃圾處理能力的提升速度，不低于建筑垃圾的形成速度。應制定相關法規，明確業主部門和建設部門，對各建筑物承擔其生命周期內建筑垃圾的處理責任。

 

　　此外，高速公路建設部門、鐵路公路建設項目、基礎設施建設項目以及重大工程建設項目，都應同步制訂建筑垃圾及其處理的中長期規劃，同步確定其建筑垃圾處理能力。

 

　　建筑垃圾的減量化應當是建筑垃圾及其處理中長期規劃的重要內容。相關部門應有針對性地出臺相關法規和政策。如：建筑垃圾減量化應納入各級規劃目標并進行嚴格考核;嚴格城鄉規劃，強化限制短命建筑物的形成;短命建筑規模和占比，應成為城市規劃建設的約束性指標和考核指標;強化民用住房、商用房屋、辦公房屋等建筑物的裝修間隔年限(裝修間隔至少應限定在12年以上);新建建筑物的責任者，應承擔起建筑垃圾減量化責任，并與其承建業務規模掛鉤;推進建筑技術進步和推廣新型建筑材料的使用，強化建筑垃圾的減量化。

 

　　建筑垃圾及其處理的資源化和市場化，也應是建筑垃圾中長期規劃的內容之一。通過資源化和城市化，促進建筑垃圾處理能力的大幅提高，并作為化解建筑垃圾集中爆發的重要手段。