自2018年以來，建筑材料價(jià)格持續(xù)走高，主要建筑材料均上漲30%以上，砂石價(jià)格上漲90%以上。原材料價(jià)格暴漲，人工費(fèi)等費(fèi)用大幅上漲、建設(shè)成本增長過快等因素影響，部分企業(yè)面臨著經(jīng)營壓力。為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境、降低工程建設(shè)成本，濟(jì)南市政府辦公廳日前出臺(tái)《關(guān)于降低工程建設(shè)成本的實(shí)施意見》。并打造3—4處環(huán)保集約型大中型礦山企業(yè)。

 

在降低企業(yè)用地成本方面，《實(shí)施意見》鼓勵(lì)工業(yè)項(xiàng)目利用原有土地進(jìn)行改造開發(fā)和開發(fā)利用地下空間的行為，對(duì)原依法取得的工業(yè)用地因增建廠房提高容積率的，不再增收土地價(jià)款。對(duì)地下停車場(chǎng)（停車庫）用地價(jià)格進(jìn)行細(xì)分，大幅下調(diào)地下二層、地下三層用地價(jià)格，地下三層以下不再計(jì)算土地價(jià)款。

據(jù)濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委調(diào)研，2018年以來，建筑材料價(jià)格持續(xù)走高，混凝土、鋼筋等主要建筑材料價(jià)格均上漲30%以上，砂石料價(jià)格更是上漲90%以上。

 

為降低企業(yè)建材成本，濟(jì)南將打造3-4處生態(tài)環(huán)保、集約高效的大中型礦山企業(yè)，優(yōu)先保障濟(jì)南市對(duì)山石資源的需求，穩(wěn)定砂石料價(jià)格。杜絕環(huán)保“一刀切”，擴(kuò)大“藍(lán)綠名單”納入范圍，納入綠色環(huán)保清單的企業(yè)，在發(fā)生重污染天氣時(shí)優(yōu)先生產(chǎn)，不再實(shí)施應(yīng)急減排；納入藍(lán)色環(huán)保清單的企業(yè)，在采暖期可正常生產(chǎn)，不再實(shí)施錯(cuò)峰生產(chǎn)。

在全面推行裝配式建筑方面，《實(shí)施意見》提出要根據(jù)濟(jì)南市實(shí)際差異化推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目原則上不強(qiáng)制要求裝配式建筑比例指標(biāo)；學(xué)校、幼兒園等教育設(shè)施項(xiàng)目，建筑面積小于5000平方米的，商業(yè)、辦公等公共建筑項(xiàng)目，建筑面積小于10000平方米的，不強(qiáng)制采用裝配式建筑方式。

此外，濟(jì)南市還將積極推動(dòng)工程建設(shè)項(xiàng)目行政權(quán)力“全鏈條”下放，加快各部門各行業(yè)間數(shù)字信息互通共享進(jìn)度，進(jìn)一步壓減審批要件，壓縮審批時(shí)限，工業(yè)項(xiàng)目、其他工程建設(shè)項(xiàng)目從取得土地使用批準(zhǔn)文件到獲取施工許可證為止，政府審批時(shí)間分別不超過15個(gè)工作日和30個(gè)工作日。