2023年4月表觀存量項目施工面積約3619萬㎡,近半年月均新增項目施工面積約315萬㎡,預計2023年4月總施工面積約3934萬㎡,整體高于2023年3月。
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天氣預測看,4月整體比3月雨水天平均增加1天。其中有15城同比上月雨水天增加1-3天,廣州、韶關、湛江三市雨水天與3月持平,其他城市雨水天均同比減少1-3天。此外預測汽油、柴油價格在4月將有所下調,整體來看砂石的生產、運輸成本預計小幅減小。

四、2023年2月政策信息匯總
?。ㄒ唬┓慨a金融等政策信息(影響市場需求變化)3月2日,廣東省人民政府辦公廳印發《2023年廣東金融支持經濟高質量發展行動方案》,提出:將為基礎設施、重大項目建設和房地產平穩健康發展提供融資1.5萬億元左右。
3月5日,政府工作報告將2023年全國國內生產總值增長目標定為5%左右,今年經濟發展質在量先,“房住不炒”、遏制地方隱性債務新增,穩中求進。
3月5日,政府兩會指出“擬安排地方政府專項債券3.8萬億元”,相比去年2022年的3.65萬億元,增加了1500億元,加快實施“十四五”重大工程、加強礦產資源國內勘探開發和增儲上產。
地方房地產政策
3月2日,廣東省人民政府印發《廣東省激發企業活力推動高質量發展若干政策措施的通知》,提出:支持房地產業合理融資需求,全力以赴保交樓,切實維護購房者利益;堅持“房住不炒”定位,優化房地產政策,因城施策,大力支持剛性和改善性住房需求。
3月24日,深圳市新修訂的《深圳市住房公積金貸款管理規定》,進一步加大了對購買首套住房、多子女家庭購房、購買綠色建筑住房的貸款支持力度:公積金貸款最高額度分別上浮20%、30%、40%,職工家庭公積金貸款可由原來的90萬元提高至126萬元。
?。ǘ┖降?、運輸等基礎建設信息(影響市場成本變化)3月14日,由交通運輸部、自然資源部、海關總署、國家鐵路局、中國國家鐵路集團有限公司,聯合印發《推進鐵水聯運高質量發展行動方案(2023—2025年)》,該方案明確,到2025年,長江干線主要港口鐵路進港全覆蓋,沿海主要港口鐵路進港率達到90%左右。以砂石等建材為代表的大宗貨物運輸方式將優化調整,運輸成本將顯著下降,運輸半徑明顯擴大,砂石“短腿”屬性發生改變。
3月21日,《廣東省航道發展規劃(2020-2035年)》位于陽江港海陵灣港區豐頭作業區F3#-F5#泊位工程航道,該規劃技術等級分別為10萬噸級、1000噸級,順岸布置3個5萬噸級機制砂及碎石裝船泊位。建成后,廣東將迎來3個5萬噸級機制砂及碎石裝船泊位,利好砂石運輸。
?。ㄈ┉h保、合規政策(影響市場供給和成本變化)3月4日,廣東汕頭市首次出臺《汕頭經濟特區內海灣保護條例》,從2023年4月1日起,通過特區立法進一步完善內海灣保護機制,明確多項禁止行為,包括:禁止采挖海砂、砂石,開展洗砂等影響水質的活動等。
3月20日,《廣東省2023年重點建設項目計劃的通知》,2023年廣東省共安排
砂石骨料重點項目有17個,總投資超800億元,總年產能超3億噸。
3月27日,廣東省印發《廣東省河砂合法來源證明管理辦法(征求意見稿)》,要求運輸河砂時應出具合法來源證明,詳細記錄采運砂全過程,杜絕了證明造假、虛開合格證明等違法違規手段。
報告說明
本報告成功調研樣本量329個,廠家在省內的區域分布如下:
關于表觀施工面積統計方法的說明:數據來源省建設信息網,統計全省各市2019年至今批準公示的施工許可證施工面積,經計算得出的表觀結果,并非按實際開工統計的施工面積,僅建議做為趨勢判斷的參考之一。