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砂石礦權(quán)交易火熱，產(chǎn)能過剩風險加劇，福建市場競爭日益激烈！

2023-03-03來源：環(huán)球破碎機網(wǎng)

　　自去年以來，砂石市場長期處于供需雙弱的局面。新春開年，業(yè)界期盼的“開門紅”也沒有出現(xiàn)。砂石價格持續(xù)疲軟，部分地區(qū)甚至出現(xiàn)了下跌，福建就是一個例子。

　　福建地區(qū)砂石資源豐富，是一個典型的外向型砂石市場，除了供應本地的工程項目，大量的福建砂石通過船運流向了長三角、珠三角等地。

　　據(jù)了解，福建雖然近期砂石需求有所回暖，特別是寧波、溫州等地工程項目活躍，但整體來看，市場仍處于供大于求的基本面，地產(chǎn)復蘇程度不及預期，砂石供應競爭激烈，砂石價格疲軟。

　　房地產(chǎn)市場的復蘇仍在路上

　　房地產(chǎn)是砂石消費的大頭，低景氣度的房地產(chǎn)難以有效支撐起砂石需求。

　　在各方政策的合力下，房地產(chǎn)市場逐步回暖，但較為明顯的回暖趨勢僅出現(xiàn)在部分城市。當前，房地產(chǎn)市場的分化依然比較明顯，房地產(chǎn)市場的復蘇仍在路上。

　　以福建本地為例，據(jù)了解，2022年，福建省房地產(chǎn)開發(fā)投資5515.45億元，環(huán)比下降11.0%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積31734.98萬平方米，環(huán)比下降8.5%。商品房銷售面積6054.33萬平方米，環(huán)比下降13.2%。

　　2月16日，國家統(tǒng)計局公布1月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。其中，福建地區(qū)的熱點城市——福州新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.2%，廈門環(huán)比下跌0.3%。

　　對于非熱點城市而言，房地產(chǎn)市場形勢更顯嚴峻。人口外溢，庫存高企，疊加居民對于住房消費信心不足等因素，房地產(chǎn)市場景氣度低，直接影響到了砂石骨料的市場需求。

　　砂石礦權(quán)交易活躍

　　砂石交易趨弱，而礦權(quán)交易依舊火熱。據(jù)不完全統(tǒng)計，2022年，福建省通過招掛拍形式成功出讓的砂石礦共7宗（其中包含兩宗海砂礦），共計資源儲量約14840萬方，交易額達15.5億元。

　　這7宗礦權(quán)將在近年內(nèi)逐步投放。隨著待釋放產(chǎn)能的逐漸累計，砂石產(chǎn)能過剩的風險逐漸顯現(xiàn)。

　　從中長期來看，2022年12月印發(fā)實施的《福建省礦產(chǎn)資源總體規(guī)劃（2021-2025年）》指出，在規(guī)劃期內(nèi)，福建省將加強機制砂石礦山和砂石需求量大地區(qū)的銜接，布局一批年產(chǎn)100萬立方米以上機制砂石集中開采區(qū)，高質(zhì)量建設(shè)大中型規(guī)模機制砂石礦山，強化供應保障。